3종 일반주거지역1 [부동산 입지 분석] 서빙고동 인구/일자리/교통/학군 오늘은 서빙고동에 대해 알아보겠다. 서빙고동은 조금 생소할 수도 있다. 하지만 서울 상급지에 당당히 이름을 올리고 있는 아주 좋은 입지이다. 작지만 강한 동네인 서빙고동에 대해 파헤쳐보자. 1. 지리적 위치 서빙고동은 동쪽으로는 한남뉴타운, 서쪽으로는 이촌동, 남쪽으로는 한강과 반포, 북쪽으로는 용산공원과 남산을 접하고 있다. 전형적인 배산임수 지역이다. 지적편집도를 보자. 서빙고동 아파트의 거의 대부분을 차지하는 신동아 아파트가 제3종 주거지역이다. 재건축에는 제3종 주거지역이면 용적률을 최대 300%까지 확보할 수 있어 좋은 사업성으로 평가받는다. [주거지역 1종/2종/3종 구분] 1종 일반주거지역 2종 일반주거지역 3종 일반주거지역 건폐율 60%, 용적률 100~200% / 4층 이하 주택 건폐율 .. 2023. 12. 6. 이전 1 다음
