잠실 아파트4 송파동 인구/일자리/교통/학군 송파구 하면 잠실이다. 하지만 잠실에 이은 또 다른 잠룡으로 불리는 지역. 송파동의 입지에 대해 알아보자. 송파동 아파트 분석이 궁금하다면 아래 링크 참고! 송파동 아파트 수급/시세/호재송파동 아파트의 수급/시세/호재에 대해 알아보자. 송파동 입지 자체애 대해 알고 싶다면 아래 링크 클릭! 송파동 인구/일자리/교통/학군송파구 하면 잠실이다. 하지만 잠실에 이은 또 다른cheetah-money.tistory.com 1. 지리적 위치 송파동은 송파구의 한가운데에 위치하고 있다. 이름에서부터 알 수 있듯 송파구의 원조이자 노른자 위치에 있다는 땅이라는 뜻. 송파구 內 삼전/가락/문정/석촌 동 등은 모두 송파동에서 분할되어 나온 동들이다. 송파동 내에는 크게 상권이 발달하지 않았으나, 송파동의 서남쪽엔.. 2024. 6. 8. [부동산 입지 분석] 방이동 아파트 수급/시세/호재 올림픽공원을 끼고 있는 천혜의 입지, 방이동 아파트의 수급/시세/호재에 대해 알아보겠다. 방이동 입지 자체에 대한 분석이 보고 싶다면? 아래 링크를 클릭! [부동산 입지 분석] 방이동 인구/일자리/교통/학군 서울에서 가장 큰 공원 중 하나인 올림픽공원, 그 올림픽공원의 보금자리가 바로 송파구 방이동이다. 많은 이들의 주목을 받고 있는 송파구 방이동에 대해 알아보자. 1. 지리적 위치 방이동 이름 cheetah-money.tistory.com 1. 방이동 아파트 수급 방이동 아파트는 수요는 많은 반면, 2030년 90세대 입주를 끝으로 향후 5년간은 공급이 없다. 하지만 올림픽선수기자촌 아파트 바로 옆 둔촌동에 12,043세대의 올림픽파크포레온이 2025년 초에 입주 예정이다. 이때가 되면 올림픽선수기자촌.. 2024. 1. 10. [부동산 입지 분석] 잠실동 인구/일자리/교통/학군 잠실, 60년대만 해도 섬이었다. 모래밭으로 구성되었던 이곳은 60년대에는 전기도 들어오지 않았고, TV와 전화는 물론 동사무소도 없는 서울에서 가장 낙후된 동네였다. 하지만 지금은 대한민국 최상급지 중 한 곳이 되었다. 잠실에 대해 알아보자. 1. 잠실동 지리적 위치 북쪽엔 한강을 끼고 있으며, 서쪽엔 탄천을 경계로 강남구 삼성동과 이어진다. 동쪽에는 강동구, 남쪽엔 석촌동과 송파동과 인접해 있다. 교통의 요지이며, 강남 가기도 편리하여 직주근접과 주거 편의성을 모두 잡을 수 있다고 하겠다. 잠실동은 잠실본동, 잠실 2동, 잠실 3동, 잠실 7동을 통칭하는 구역이다. 2. 잠실동 평당가 잠실은 송파구에서 압도적으로 높은 평당가를 자랑한다. 송파구가 강남 3구의 명성을 갖게 된 가장 큰 이유다. 참고로 .. 2023. 11. 18. [삼프로TV] 급하게 집 사지 마라 : 역전세와 수요 감소에 집값 하락 전망 삼프로TV에 광수네 복덕방 이광수 대표가 출현을 하여 집값 전망을 했다. 결론부터 말하면 하향 안정화 될 것이라는 건데, 어떤 이유에서인지 살펴보고 요약해 보았다. 1. 수도권 아파트 준공 실적과 아파트 매매 가격 변화 - 아파트 인허가 물량이 감소하고 있어 향후 3, 4년 준공 물량 감소로 집값 폭등 가능하다는 얘기가 많음 - 하지만, 2018년에는 역대 최고 공급 물량을 보였는데 집값은 계속 올랐으며, 2022년에는 준공 물량이 감소했는데 집값은 하락하였음 - 준공 실적과 아파트 매매 가격이 꼭 유의미한 상관관계를 갖지는 않음 2. 수요와 공급이 집값을 결정한다 - 공급이 감소함에도 불구하고 수요가 더 많이 줄면 집값이 빠질 수 있음 - 거래가 감소함에도 가격이 오르는 건 공급 감소가 원인. 수요가 .. 2023. 10. 9. 이전 1 다음
