개포한신2 [부동산 입지 분석] 일원동 아파트 수급/시세/호재 일원동 아파트 수급과 시세, 그리고 향후 호재에 대해 알아보고자 한다. 1. 일원동 아파트 수급 일원동 아파트 역시 다른 강남 대부분 동과 비슷하게 공급이 씨가 말랐다. 향후 3년간 공급이 전무한 상황이다. 물론 이는 일원동 기존 아파트 가격의 하방을 지지하는 역할을 한다. 즉 입주장으로 쉽게 가격이 흔들리지는 않을 거라는 것. 2. 일원동 대장 아파트 시세/연차별 : 디에이치자이개포 (평당가 : 9,458만 원, 입주년월 : 2021년 7월) 디에이치자이개포가 가장 비싼 아파트에 자리하고 있다. 2021년 입주한, 33평 기준 약 30억 정도 하는 명실상부 대장 아파트다. 개포공무원아파트 8단지를 재건축해 만든 아파트다. 용적률은 337%, 건폐율은 29%로 아무리 신축아파트라고 해도 굉장히 높은 수준.. 2023. 12. 5. [부동산 입지 분석] 도곡동 아파트 수급/시세/호재 대한민국 최고 부촌 중의 하나인 도곡동 아파트의 수급/시세/호재에 대해 알아보겠다. 1. 도곡동 아파트 수급 도곡동은 강남구 모든 동 중에 가장 공급이 없는 곳이다. 2024~2026년까지 향후 3년 동안 공급 예정 물량이 1세대도 없는, 그야말로 공급 가뭄인 지역이다. 2. 도곡동 대장 아파트 시세별 : 개포한신아파트 (평당가 : 9,147만원) 개포한신아파트가 평당가 기준 도곡동 1위에 이름을 올렸다. 1985년에 지은 37년 차 아파트로, 9층짜리 아파트라 용적률이 굉장히 낮은 편이다. (145%) 행정구역으로는 도곡동에 속해 있는데, 이름은 개포한신아파트인 특이한 아파트다. 세대당 주차대수는 0.12대뿐이라 주차난이 굉장히 심각한 상황이다. 2023년 1월에 재건축 사업시행인가를 받았다. 이에 따.. 2023. 11. 27. 이전 1 다음
