수서역2 [부동산 입지 분석] 수서동 인구/일자리/교통/학군 강남의 변두리였지만, SRT가 개통되며 교통의 새로운 중심으로 떠오르고 있는 수서동. 수서동 입지에 대해 파헤쳐 보도록 하자. 1. 지리적 위치 수서동은 탄천의 서쪽, 즉 물의 서쪽에 위치해 있다고 해서 수서동이라고 칭해졌다. 원래 강남에서는 개포동과 함께 서민 주거촌이라는 인식이 강한 동네였다. 하지만 교통 호재 및 강남권 부동산 열풍으로 서민 동네 이미지가 약화되고, 현재는 많은 비수도권 출신 의사 등 전문직이 거주하는 동네가 되었다. (삼성서울병원과도 가깝고, SRT로 지방 가기도 가까우니) 수서역을 중심으로 상권이 형성되어 있어, 대부분 쇼핑/문화 등 지역 주민 생활은 이곳으로 모인다. 수서역을 벗어나면 대부분이 소규모 아파트나 그린벨트 지역이라 굉장히 조용한 편이다. 지적편집도를 봐도 수서역 인.. 2024. 1. 3. [부동산 입지 분석] 일원동 아파트 수급/시세/호재 일원동 아파트 수급과 시세, 그리고 향후 호재에 대해 알아보고자 한다. 1. 일원동 아파트 수급 일원동 아파트 역시 다른 강남 대부분 동과 비슷하게 공급이 씨가 말랐다. 향후 3년간 공급이 전무한 상황이다. 물론 이는 일원동 기존 아파트 가격의 하방을 지지하는 역할을 한다. 즉 입주장으로 쉽게 가격이 흔들리지는 않을 거라는 것. 2. 일원동 대장 아파트 시세/연차별 : 디에이치자이개포 (평당가 : 9,458만 원, 입주년월 : 2021년 7월) 디에이치자이개포가 가장 비싼 아파트에 자리하고 있다. 2021년 입주한, 33평 기준 약 30억 정도 하는 명실상부 대장 아파트다. 개포공무원아파트 8단지를 재건축해 만든 아파트다. 용적률은 337%, 건폐율은 29%로 아무리 신축아파트라고 해도 굉장히 높은 수준.. 2023. 12. 5. 이전 1 다음
