신동아아파트2 [부동산 입지 분석] 수서동 아파트 수급/시세/호재 강남 철도 교통의 중심인 수서동, 수서동에는 어떤 아파트들이 있을지, 그리고 호재는 어떤 것들이 있을지 알아보자. 1. 수서동 아파트 수급 수서동에는 향후 최소 3년간은 공급 예정 물량이 전무하다. 참고로 강남구에서 향후 3년 공급이 예정되어 있는 곳은 대치동, 개포동, 역삼동 정도다. 2. 수서동 대장 아파트 시세별 : 신동아아파트 (평당가 : 6,246만 원) 1992년 준공된 31년 차 아파트로, 세대수는 1,163세대이다. 세대당 주차대수 0.27대라는 극악의 주차환경을 보여주고 있으며, 용적률은 202%다. 14, 16평 같은 소형 평수가 대부분이라 평균 대지지분이 7.9평에 불과하다. 하지만 수서역 초역세권이라는 어마어마한 장점에 힘입어 14평 가격이 9억을 넘어간다. 향후 수서역 개발 시 많.. 2024. 1. 4. [부동산 입지 분석] 이촌동 아파트 수급/시세/호재 강북의 대표적인 부촌이자 배산임수 지역인 이촌동. 이촌동 아파트들의 수급/시세/호재에 대해 알아보겠다. 1. 이촌동 아파트 수급 이촌동 아파트는 최소 2026년까지 공급이 제로다. 통계에도 전혀 잡히지 않는 제로다. 즉 지금 존재하는 구축 아파트들의 희소성과 향후 잠재 가치는 날로 갈수록 커질 수 있다는 의미. 동시에 신축이 없는 동네이므로 현재 주변 대비 저평가일 수 있다. 2. 이촌동 대장 아파트 시세별 : 한강맨션 (평당가 : 1억 1,278만원) 1971년 준공된 한강맨숀이 가장 비싼 아파트에 이름을 올렸다. 용적률 255%, 총 660세대의 아파트로, 52년차 아파트라고는 믿을 수 없을 만큼 매우 높은 세대당 주차대수가 눈에 띈다. (1.51대) 한강맨션은 27~54평의 중대형 위주 평형으로 건.. 2023. 12. 13. 이전 1 다음
