개포동2 [부동산 입지 분석] 개포동 아파트 수급/시세/호재 예전에 강남에서도 서민들만이 주로 거주했던 개포동. 하지만 지금은 신축들이 즐비하다. 어떤 아파트들이 있는지 분석해 보자. 1. 개포동 아파트 수급 강남구 아파트는 2023년, 2024년에 초과 공급을 경험한다. 즉 2014년 이후 10년 만에 공급이 수요보다 많은 매수자 우위의 시장을 겪게 되는 것이다. 초과 공급의 중심에 개포동이 있다. 강남구 지역별 입주 물량을 보면, 다른 지역은 입주 물량이 거의 없다고 봐도 무방하다. 하지만 개포동이 입주 물량을 혼자 싹 쓸어간다. 2023년에 3,375세대, 2024년에 6,702세대라는 엄청난 물량이 개포동으로 들어온다. 2. 개포동 대장 아파트 시세별 : 개포주공 6단지 (평당가 : 9,376만 원) 1983년 준공된 개포주공 6단지가 개포자이프레지던스에 .. 2023. 11. 6. [부동산 입지 분석] 개포동 인구/일자리/교통/학군 오늘은 개도 포기한 동네가 아닌 개도 포르쉐 타고 타니는 동네, 개포동에 대해 알아보겠다. 강남구에서 `23.11월 현재 평당가가 압구정에 이은 두 번째로 높은 동네다. 1. 개포동 지리적 위치 강남구에서 비교적 남쪽에 위치하고 있으며, 동쪽으로는 일원동, 서쪽으로는 양재동, 북쪽으로는 도곡동, 대치동, 남쪽으로는 내곡동에 접해 있다. 강남 개발 당시 주로 저층 소형 아파트 중심으로 건설되어 상대적으로 낙후된 이미지가 있었지만, 요즘은 강남에서 가장 많은 신축이 들어선 곳 중 하나로 개도 포르쉐 타고 다니는 동네가 되었다. 참고로 서울의 빈부격차를 상징하는 이미지로 많이 나타나는 강남 대표 빈민촌 구룡마을도 개포동에 위치해 있다. 2. 개포동 평당가 개포동 평당가는 강남구에서 2위 (1위 : 압구정동),.. 2023. 11. 5. 이전 1 다음
