삼성동3 [부동산 입지 분석] 청담동 아파트 수급/시세/호재 강남에서 가장 기품 있는 부자들이 산다는 청담동. 청담동 시세를 리딩하는 아파트는 어떤 곳이 있을지 알아보자. 1. 청담동 아파트 수급 청담동 아파트 공급은 강남구 중에서도 가장 적다. 2024년부터 향후 3년간 공급이 제로다. (물론 2025년 입주 예정인 청담르엘을 아직 반영하지 않은 수치이긴 하다) 개포동이 2023년 3,300세대, 2024년 7천세대에 육박하는 공급물량을 보여주는 것과 극명한 차이가 난다. 2. 청담동 대장 아파트 시세별/규모별 : 청담자이 (평당가 : 1억 187만원) 청담동에서 가장 비싼 아파트는 청담자이다. 2011년에 입주한 708세대의 준 신축 아파트로, 용적률은 267%, 세대당 주차대수는 1.28대에 불과하다. 이는 50평대 이상 대형 평수가 없어서, 법정 주차대수가.. 2023. 11. 18. [부동산 입지 분석] 삼성동 아파트 수급/시세/호재 온갖 기업과 돈이 모이는 삼성동, 현재보다 미래가 더 기대되는 삼성동을 리딩하고 있는 아파트들은 어떤 것들이 있을지 알아보자. 1. 삼성동 아파트 수급 삼성동 아파트 공급은 씨가 말랐다. 향후 3년간 공급이 거의 없는 상태. 아이파크삼성 바로 옆에 아크로삼성 아파트가 2025년 1월 입주 예정이긴 하지만, 1:1 재건축이고 419세대에 불과해 유의미한 공급은 아닌 셈. 2. 삼성동 대장 아파트 시세별 : 아이파크삼성 (평당가 : 1억 1,102만 원) 2004년에 입주한 19년 차 아파트 아이파크 삼성이 삼성동 평당가 최고 아파트에 올라 있다. 19년차 준신축... 아니 슬슬 구축에 접어든 아파트가 평당가가 1억 1천만 원 돌파했다는 게 참 대단하기도 하고 의아하기도 하다. 아이파크삼성은 총 세대수 44.. 2023. 11. 13. [부동산 입지 분석] 삼성동 인구/일자리/교통/학군 삼성동은 강남 업무 중심가 한복판에 위치한 일자리의 메카다. 학군 또한 우리나라 최고의 학교 중 하나인 경기고등학교가 있다. 전통적인 부촌 동네인 삼성동을 알아보자. 1. 삼성동 지리적 위치 북쪽으로 청담동, 동쪽엔 잠실, 남쪽엔 대치동, 서쪽엔 역삼동을 끼고 있다. 일자리의 메카이며, 대한민국 MICE 산업의 성지인 코엑스가 위치해 있다. 현대자동차그룹의 GBC (글로벌비즈니스센터)도 착공 예정이다. 봉은사, 세계문화유산인 선정릉 등 강남에서 쉽게 찾아보기 힘든 유적지도 위치해 있다. 북동쪽 봉은초, 봉은중 주변에는 고급 주택, 고급 빌라들이 위치해 있다. 대기업 총수들과 유명 연예인 상당수가 삼성동에 고급 주택 혹은 빌라에서 거주한다. 2. 삼성동 평당가 삼성동 평당가는 7000만원 초반으로, 강남구.. 2023. 11. 12. 이전 1 다음
