파크리오2 [부동산 입지 분석] 신천동 아파트 수급/시세/호재 잠실이 송파의 큰 형님이라면 신천은 둘째 형님이다. 신천동 아파트의 수급과 대표 아파트에 대해서 알아보겠다. 1. 신천동 아파트 수급 신천동에는 크게 두 아파트가 착공되어 올라가고 있다. 잠실르엘과, 잠실래미안 아이파크다. 잠실르엘은 용적률 300%에 1,910세대 아파트로, 내년 분양 예정이다. 잠실래미안아이파크는 용적률 276%에 2,678세대 아파트로 내년 혹은 내후년에 분양 예정이다. 둘 다 대규모 아파트로, 입주 시점에는 신천동뿐 아니라 주변의 잠실동 아파트 시세에까지 영향을 줄 것으로 예상된다. 2. 신천동 대장 아파트 시세별 : 장미 2차 아파트 (평당가 : 7,081만 원) 평당가 기준 가장 비싼 아파트는 장미 2차 아파트다. 1979년에 입주한 1,302세대의 대단지 아파트로 세대당 주차.. 2023. 12. 21. [부동산 입지 분석] 잠실동 아파트 수급/시세/호재 일자리, 교통, 문화, 신축 모든 것들이 갖춰진 아파트, 잠실 아파트들의 수급/시세/호재를 알아보도록 하겠다. 1. 잠실동 아파트 수급 잠실동을 보려면 먼저 송파구 전체 수급을 알아야 한다. 송파구 기간별 수요/입주량을 확인해 보면, 2018년에 대규모 공급이 풀린 후 그 이후로 이렇다 할 공급이 없다. 2022년부터 쭉 공급 가뭄이라고 할 수 있다. 2023년, 2024년 가뭄에 콩 나듯 하는 공급은 대부분 문정동과 오금동에 집중되어 있다. 잠실동은 실제로 송파구 내에서도 향후 3년간 공급이 가장 적은 지역이다. 2. 잠실동 대장 아파트 시세별 : 잠실 주공 5단지 (평당가 : 8,701만 원) 잠실 주공 5단지는 1978년 입주한 3930세대의 대단지로, 잠실동의 명실상부 대장 단지다. 용적률이 13.. 2023. 11. 19. 이전 1 다음
