재테크14 [유튜브요약] 월급 외 부수입 500만원 만드는 방법 ① - 상가 송사무장, 오늘 아침에 헬스 하다 유튜브로 처음 접한 분인데 어마어마한 자산가다. 상가만 29개를 가지고 있고, 사업체는 25개 정도가 있다고 한다. https://www.youtube.com/watch?v=YImp29laAX8 송사무장이 강조하는, 자본주의에서 부자가 되기 위해 가장 중요한 부분은!? 일하지 않아도 현금흐름이 나오게 해야 한다! 매달 현금 흐름만 수천만 원이라고. 그렇다면 현금흐름을 위해 무슨 방법을 썼나? 이 분은 그 방법의 일환으로 상가 매입을 하셨다. 대출을 많이 당겨서... (물론 지금 같은 고금리 시대에 무분별한 대출은 좀 무리긴 하다) 예를 들어, 상가 매매가 : 7~9억 월세 : 500만 원 대출 : 80%~90% 받음 (매매가 8억 상가면 최대 7억 대 대출 가능) → 단.. 2023. 2. 5. 그래서 어떤 채권을 사야 하나? - 채권의 종류 지난 글에서 채권의 개념에 대해 알아보았다. (기억 안 나면 아래 링크 눌러서 복습!) https://cheetah-money.tistory.com/5 요새 채권 투자가 핫하다는데?? - 채권 투자 A to Z 난 채린이다. 채권은 잘 모르고, 주로 주식, 부동산 투자를 해왔다. 그 때문인지, 미국 연준이 8월부터 금리를 역사상 유례없이 빠른 속도로 올리면서 (아래 그래프의 공포스러운 기울기...) 내 자 cheetah-money.tistory.com 자, 채권의 개념은 탑재했다. 그런데 채권의 종류가 많은데 어떤 채권을 사야 좋은 걸까? 개인 성향 별로 추천해 보았다. 채권도 개인화 시대!!!!랄까? 1. 나는 불안한 거 싫고, 안정적인 게 좋다? : 국고채 추천! 국고채는 정부가 필요한 자금 확보 등.. 2023. 1. 1. 요새 채권 투자가 핫하다는데?? - 채권 투자 A to Z 난 채린이다. 채권은 잘 모르고, 주로 주식, 부동산 투자를 해왔다. 그 때문인지, 미국 연준이 8월부터 금리를 역사상 유례없이 빠른 속도로 올리면서 (아래 그래프의 공포스러운 기울기...) 내 자산은 직격타를 맞았다. 모르면 쎄게 맞는 거다. 이 와중에 눈길을 잡아 끈 투자처가 있었으니... 바로 채권이다. 아래 그래프와 같이, 부자들은 올해 유망 투자처로 채권을 꼽았고, 매수 규모도 어마어마하다. >> 자, 채권이 도대체 뭐길래 사람들이 이렇게 몰리나? 채권은 쉽게 말해, 사고파는 빚문서다. 돈을 빌렸으면 빌린 사람은 이자를 지급해야 하고, 돈을 빌려준 사람은 그 사람으로부터 이자를 받을 수 있다. 쉽게 말해 은행의 정기예금과도 비슷한 개념이다. >> 채권 투자는 이런 불황기에 왜 좋은 걸까? 채권은.. 2023. 1. 1. 대한민국 부동산 최고의 입지는? (feat. 서울 부동산 불패 신화) 최근 몇 년간 숨 가쁘게 올랐다가, 가파르게 하락중인 부동산 시장.. 이럴 때일수록 진짜 실력자와 시장에 편승하여 가격 상승한 초심자의 역량차이가 명확히 보인다. 부동산 실력의 척도는 여러 가지가 있겠지만, 입지에 대해 명확한 개념을 가지는 게 기본 중 기본! 그러면 우리나라 부동산 최고의 입지는 어디일까? 그렇다. 맞다. 서울이다. (당연한 얘기를...ㅋㅋ) 대한민국 최고의 Brain 집단 한국은행이 최근에 발간한 보고서에 따르면, (필요하신분은 가져가세요^^) 서울은 명실상부 대한민국의 경제력이 집중되어 있는 도시로, 다른 어느 나라보다 서울에 대한 의존도가 높다 아래 표만 봐도 어떠한 OECD 국가보다도 인구와 경제규모가 서울에 집중되어 있음을 알 수 있다. 특히 사교육 기관 밀집도 사교.. 2022. 12. 31. 이전 1 2 3 4 다음
