[유튜브요약] 월급 외 부수입 500만원 만드는 방법 ② - 사업

송사무장의 비결. 1편 (상가 편)에서 이어서 2편 (사업 편)을 알아보고자 한다.

 

https://www.youtube.com/watch?v=a4W1eBOfY1E 

1편 (상가편)은 아래 링크 참고하세요 ▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼

 

https://cheetah-money.tistory.com/12

월급 외 부수입 500만원 만드는 방법_상가 (유튜브요약)

 

 

송사무장은 상가 투자에 따른 월세수익에 재미를 느껴서, 사업체를 직접 운영하게 되었다.

그가 운영하는 사업체는 총 25개이다!!!!! 테니스장 / 축구장 / 공유오피스 / 프리미엄고시텔 / 스터디카페 / 펜션 / 수영장 등등...

 

업종 결정의 기준은?

 

경기와 유행, 계절을 쉽게 타지 않는 업종이 기준이었다.

예를 들어, 경제가 어렵든 좋든, 공부하려는 사람들은 항상 있게 마련이다. 그러면 스터디카페가 적격이다.

 

업종을 결정하면 그다음으로 하는 일은?

 

가장 중요한 Step인 ① 경쟁업체 분석과 ② 수요 분석을 한다. (즉 수요와 공급 분석인 것이다. 경제학원론에 나오는 진리)

 

 

경쟁업체 분석

대기업이 진출한 지역이나 업종과는 절대 경쟁하지 않는다. 대기업은 마케팅 파워가 차원이 다르므로.

 

고시텔 같은 업종은 노후대비용으로 적당히 쉬엄쉬엄 운영하시는 분들이 많은데, 송사무장은 여기에다 인테리어 + 마케팅을 함으로써 경쟁 우위를 점유하였다.

 

사업이란 건, 대한민국에서 1등을 먹을 필요는 없고, 진출하고자 하는 지역에서 1등을 먹으면 된다. 기존에 1등하는 곳이 대충 장사하는 곳이 은근히 있다.

 

 

수요 분석

수영장이 3~4개 잘 된다고 수영장만 29개를 오픈하는 게 아니라, 다양한 소비자의 needs를 분석하고 다양한 업종에 진출했다. 

 

맞는 말이다. 수영장만 운영했으면 여름에만 매출이 증가하고 겨울에는 바닥을 찍었을 것으로 예상된다.