강남4 [부동산 입지 분석] 논현동 인구/일자리/학군/교통 강남에서도 가장 번화한 거리 중 하나인 논현동. 논현동의 부동산은 어떤 특징이 있을지 알아보자. 참고로, 논현동 아파트 수급/시세/호재 등에 대해 알아보고 싶다면 아래 링크를 클릭하면 된다! [부동산 입지 분석] 논현동 아파트 수급/시세/호재 일자리의 메카인 강남 논현동에는 어떤 아파트가 있는지, 호재는 어떤 것들이 있는지 알아보자. 참고로, 논현동 자체의 입지 분석에 대해 이해하고 싶다면 아래 링크를 클릭하면 된다! 1. 논현동 cheetah-money.tistory.com 1. 논현동 지리적 위치 논현동은 논고개를 사이에 두고 양쪽으로 논밭이 펼쳐져 있다고 하여 붙은 지명이다. 예전에 논으로 가득했던 강남의 과거가 지명에 담겨 있다. 강남대로가 인접하여 유동인구가 매우 많고, 각종 회사들이 몰려 있다.. 2024. 2. 21. [부동산 입지 분석] 서초동 인구/일자리/교통/학군 서초동은 우리나라 법조계의 핵심 지역이며, 삼성타운이 위치한 경제의 핵심 지역이다. 윤석열 대통령의 자택인 아크로비스타가 있는 곳이기도 하다. 이러한 서초동에 대해 자세히 알아보고자 한다. 1. 지리적 위치 서초동은 동쪽으로 역삼동, 북쪽으로 반포동, 서쪽으로 방배동, 남쪽으로 양재동에 면해 있다. 강남구+서초구를 합쳐서 보면 역삼동과 함께 가장 중심에 위치해 있다. 서초 1동은 서울 교대를 중심으로 주택가가 주로 형성되어 있으며, 서초3동은 대법원 등 법조타운이 형성되어 있다. 서초2동과 서초4동은 구축 아파트를 재건축해 만든 신축 아파트들이 즐비하며, 강남대로 근처라서 활기찬 분위기다. 서쪽의 서리풀공원과 남쪽의 우면산을 제외하면 대부분 지역이 평지 지형인 편이다. 단 아파트촌(서초2동, 서초4동)은.. 2023. 12. 15. [부동산 입지 분석] 잠원동 인구/일자리/교통/학군 부동산 입지 분석, 이제는 잠원동으로 간다. 잠원동은 서초구에서 반포 다음가는 입지이자 대한민국에서 4번째로 집값이 비싼 동네다. 1. 잠원동 지리적 위치 잠원동은 "좌 반포, 우 압구정"으로 외우면 된다. 대한민국 TOP 2 입지인 반포와 압구정의 중간에 위치하고 있는 알짜배기 땅이다. 1종, 2종 주거지역이 대부분인 지역으로, 압구정과 반포처럼 강남 개발 때 대규모로 아파트 촌이 들어선 곳이다. 한신공영의 아파트들이 많이 들어섰는데, 현재는 대부분 재개발 추진 중이다. 잠원 한강공원이 있어 많은 이들이 찾는 동네이기도 하다. 신기한 건 법정동 기준으로 잠원동은 행정동 기준으로 잠원동/반포3동으로 나누어 관할이 된다는 점. 2. 잠원동 평당가 잠원동 평당가는 대한민국에서 4번째로 비싸다. 몇 년 전까지.. 2023. 10. 30. [부동산 입지 분석] 반포동 인구/일자리/교통/학군 압구정 다음으로 대한민국 TOP 2 입지인 반포동에 대해 해부해보려 한다. 반포동도 강남 3구 중 하나인 서초구에 위치하고 있으며, 재건축+한강변 프리미엄으로 대한민국 집값 TOP 클래스 동네이다. 1. 반포동 지리적 위치 반포동은 서초구에서 가장 북쪽에 위치하고 있으며, 압구정동 처럼 한강변에 면해있다. 제1종 및 제2종 일반주거지역 (황색)이 동 면적의 대부분을 차지하고 있으며, 고속터미널지역은 일반상업지역 (분홍색)이다. 과거에는 저지대라서 홍수 피해가 잦았다고 한다. 하지만 강남 개발이 시작되면서 계획적인 주거단지로 변하였다. 구반포는 서쪽에 위치하고 있고 오랫동안 거주한 반포 토박이 인구의 비중인 높다. 반면 신반포는 재건축이 활발하여 외부 유입 인구가 상대적으로 많다. 고속 터미널이 위치하여 .. 2023. 10. 21. 이전 1 다음
