아프리카치타와 함께하는 재테크/부동산84 특례보금자리론 총정리! 내일 (1.30일) 부터 실시! 아파트 경기 살아날까? 말도 많고 탈도 많았던 특례보금자리론이 내일부터 실시된다. ※ 특례보금자리론이란, 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 정책 모기지 상품이다 (삼위일체 상품임. 디딤돌 대출은 관련 없다...) 최근 시중은행의 잇따른 주담대 금리 인하로, 1.30일 실시가 며칠밖에 안 남은 시점 (1.26일)에 특례보금자리론 금리를 0.5% p (!) 인하하기도 했다. 집을 구매하려면 이렇게 나라에서 지원하는 정책 상품을 잘 활용해야 한다. 이번 기회에 특례보금자리론에 대해 샅샅이 파헤쳐 보자. 특례보금자리론 조건은? 📍주요 내용 ① 주택가격 : 9억 원 이하 주택 💡KB시세 > 한국부동산원 시세 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용 → 기존 보금자리론은 계약서 상의 매매가격도 주택 가격의 주요 판단 기준으로.. 2023. 1. 29. 1.3 부동산 대책 핵심 정리 2023.1.3 부동산 대책 정상화 방안이 발표되었다. 그 간의 모든 규제를 과감히, 신속하게 푸는 정책인데, 내용과 종류가 어마어마하게 많다. 다시 공부할 게 배로 늘었다. (기쁘게 생각하자 ㅎㅎㅎ) 부자 되려면 부동산이 핵심이고, 부동산을 잘 알려면 무엇보다 정부 정책을 열심히 공부해야 한다. 하나하나 숙지해 보도록 하자. 1. 규제지역 해제 한줄요약 : 용산/서초/강남/송파 빼고 규제지역에서 전부 해제 효력발생 : 2023.01.05 0시~ 평가 : 빠르고 과감한 조치. 단 단기적으로는 반등이 어려울 듯. (1/13일 한은 기준금리 0.25% p 인상 여파) 작년 엘리트 + 헬리오를 중심으로 두자릿수 하락률을 기록한 송파구는 규제지역에 묶인 게 억울할 수 있다. 2. 민간택지 분양가 상한제 적용지역.. 2023. 1. 15. 대한민국 부동산 최고의 입지는? (feat. 서울 부동산 불패 신화) 최근 몇 년간 숨 가쁘게 올랐다가, 가파르게 하락중인 부동산 시장.. 이럴 때일수록 진짜 실력자와 시장에 편승하여 가격 상승한 초심자의 역량차이가 명확히 보인다. 부동산 실력의 척도는 여러 가지가 있겠지만, 입지에 대해 명확한 개념을 가지는 게 기본 중 기본! 그러면 우리나라 부동산 최고의 입지는 어디일까? 그렇다. 맞다. 서울이다. (당연한 얘기를...ㅋㅋ) 대한민국 최고의 Brain 집단 한국은행이 최근에 발간한 보고서에 따르면, (필요하신분은 가져가세요^^) 서울은 명실상부 대한민국의 경제력이 집중되어 있는 도시로, 다른 어느 나라보다 서울에 대한 의존도가 높다 아래 표만 봐도 어떠한 OECD 국가보다도 인구와 경제규모가 서울에 집중되어 있음을 알 수 있다. 특히 사교육 기관 밀집도 사교.. 2022. 12. 31. 전세보증보험 완벽 가이드! 내 소중한 돈 지키기 올 초까지만 해도 부동산은 계속해서 상승할 것만 같았다. 하지만 부동산 하락기가 씨게(?!) 오고 있다. 이 때문인지 매매보다는 전세/월세 비중이 높아지고, 특히 전세는 넣어두어야 할 돈이 크기에 전세를 지키기 위한 방안으로 한국주택금융공사의 [전세지킴보증]을 알아보고자 한다. https://www.hf.go.kr/ko/sub02/sub02_05_01.do 전세지킴보증 | 한국주택금융공사 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유 없이 임차보증금을 반환하지 않는 경우 공사가 임대인을 대신하여 임차인에게 임차보증금을 지급하는 상품 보증이용절차공사 별도 방문 www.hf.go.kr >>전세지킴보증보험이란 ? 전세보증보험이란 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 정당한 사유 없이 임차인에게 보증.. 2022. 12. 31. 이전 1 ··· 18 19 20 21 다음
