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아프리카치타와 함께하는 재테크/부동산92

[부동산 입지 분석] 한남동 아파트/재개발 수급/시세/호재 대한민국 최고 입지 중 한 곳인 한남동. 호화 아파트가 즐비할뿐더러, 현재는 재개발이 아주 활발하게 진행이 되고 있다. 한남동의 재개발 진행 현황과 호재는 어떤 것이 있을지 알아보았다. 한남동 입지에 대한 전반적인 설명은 아래 지난 글을 추천한다. [부동산 입지 분석] 한남동 인구/일자리/교통/학군 용산구 한남동은 대한민국 3번째로 높은 평당가를 자랑한다. 한강 이북에서는 최고로 비싼 동네다. 4대 그룹 대기업 회장들, 내로라하는 유명한 연예인들 상당수가 한남동에 거주한다. 한남동이 cheetah-money.tistory.com 1. 한남동 아파트 수급 용산구는 2023년 이후 이렇다 할 입주 물량이 전무하다. 용산구에 아파트를 가지고 있는 소유자들에게는 매우 희소식인 것이다. 용산구에서 향후 공급물량이.. 2023. 10. 29.
[부동산 입지 분석] 한남동 인구/일자리/교통/학군 용산구 한남동은 대한민국 3번째로 높은 평당가를 자랑한다. 한강 이북에서는 최고로 비싼 동네다. 4대 그룹 대기업 회장들, 내로라하는 유명한 연예인들 상당수가 한남동에 거주한다. 한남동이 이렇게 비싼 집값을 가지게 된 비결이 무엇인지 파헤쳐 보겠다. 1. 한남동 지리적 위치 한남동은 용산구의 가장 동쪽에 있는 동이자, 용산구 모든 지역 중 가장 강남과 가까운 지역이다. 앞서 살펴본 대한민국 No.1 입지 압구정동과 다리 하나만 건너면 닿는다. 용산구 정중앙에 자리 잡은 용산기지로 가로막혀 이태원동, 한남동 일대는 서쪽의 용산역 생활권보다는 강남 생활권과 더 밀접하게 연결되어 있다. 한남대교가 1969년 개통되면서 한남동은 경부고속도로의 기점이 되었다. 그 전까지 서울의 변두리였던 한남동은 1970~80년.. 2023. 10. 24.
[부동산 입지 분석] 반포동 아파트 수급/시세/호재 대한민국 넘버 2 입지인 반포동 지역의 아파트 수급/시세/호재는 어떤 것들이 있을까? 지난 반포동 개괄적 입지 분석에 이어 이번에는 반포동 부동산에 대해 좀 더 세부적으로 분석해보고자 한다. (반포동 입지 분석 글은 아래 링크 참고) [부동산 입지 분석] 반포동 인구/일자리/교통/학군 압구정 다음으로 대한민국 TOP 2 입지인 반포동에 대해 해부해보려 한다. 반포동도 강남 3구 중 하나인 서초구에 위치하고 있으며, 재건축+한강변 프리미엄으로 대한민국 집값 TOP 클래스 동네이 cheetah-money.tistory.com 1. 반포동 아파트 수급 서울 서초구는 2023년에 대규모 입주장이 있었다. 수요는 연간 2천 세대 정도인데, 반포동에서만 거의 3천 세대가 입주를 하고 있다. 이는 2023년 8월에 .. 2023. 10. 22.
[부동산 입지 분석] 반포동 인구/일자리/교통/학군 압구정 다음으로 대한민국 TOP 2 입지인 반포동에 대해 해부해보려 한다. 반포동도 강남 3구 중 하나인 서초구에 위치하고 있으며, 재건축+한강변 프리미엄으로 대한민국 집값 TOP 클래스 동네이다. 1. 반포동 지리적 위치 반포동은 서초구에서 가장 북쪽에 위치하고 있으며, 압구정동 처럼 한강변에 면해있다. 제1종 및 제2종 일반주거지역 (황색)이 동 면적의 대부분을 차지하고 있으며, 고속터미널지역은 일반상업지역 (분홍색)이다. 과거에는 저지대라서 홍수 피해가 잦았다고 한다. 하지만 강남 개발이 시작되면서 계획적인 주거단지로 변하였다. 구반포는 서쪽에 위치하고 있고 오랫동안 거주한 반포 토박이 인구의 비중인 높다. 반면 신반포는 재건축이 활발하여 외부 유입 인구가 상대적으로 많다. 고속 터미널이 위치하여 .. 2023. 10. 21.

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