아프리카치타와 함께하는 재테크/부동산87 [부동산 입지 분석] 수서동 아파트 수급/시세/호재 강남 철도 교통의 중심인 수서동, 수서동에는 어떤 아파트들이 있을지, 그리고 호재는 어떤 것들이 있을지 알아보자. 1. 수서동 아파트 수급 수서동에는 향후 최소 3년간은 공급 예정 물량이 전무하다. 참고로 강남구에서 향후 3년 공급이 예정되어 있는 곳은 대치동, 개포동, 역삼동 정도다. 2. 수서동 대장 아파트 시세별 : 신동아아파트 (평당가 : 6,246만 원) 1992년 준공된 31년 차 아파트로, 세대수는 1,163세대이다. 세대당 주차대수 0.27대라는 극악의 주차환경을 보여주고 있으며, 용적률은 202%다. 14, 16평 같은 소형 평수가 대부분이라 평균 대지지분이 7.9평에 불과하다. 하지만 수서역 초역세권이라는 어마어마한 장점에 힘입어 14평 가격이 9억을 넘어간다. 향후 수서역 개발 시 많.. 2024. 1. 4. [부동산 입지 분석] 수서동 인구/일자리/교통/학군 강남의 변두리였지만, SRT가 개통되며 교통의 새로운 중심으로 떠오르고 있는 수서동. 수서동 입지에 대해 파헤쳐 보도록 하자. 1. 지리적 위치 수서동은 탄천의 서쪽, 즉 물의 서쪽에 위치해 있다고 해서 수서동이라고 칭해졌다. 원래 강남에서는 개포동과 함께 서민 주거촌이라는 인식이 강한 동네였다. 하지만 교통 호재 및 강남권 부동산 열풍으로 서민 동네 이미지가 약화되고, 현재는 많은 비수도권 출신 의사 등 전문직이 거주하는 동네가 되었다. (삼성서울병원과도 가깝고, SRT로 지방 가기도 가까우니) 수서역을 중심으로 상권이 형성되어 있어, 대부분 쇼핑/문화 등 지역 주민 생활은 이곳으로 모인다. 수서역을 벗어나면 대부분이 소규모 아파트나 그린벨트 지역이라 굉장히 조용한 편이다. 지적편집도를 봐도 수서역 인.. 2024. 1. 3. [부동산 입지 분석] 여의도동 아파트 수급/시세/호재 여의도동에는 많은 구축 아파트들이 있다. 하지만 가격은 상상을 초월한다. 여의도동 대표 아파트와 호재에 대해 알아보겠다. 여의도동 자체 입지에 대해 더 알고 싶다면 아래 링크를 참고! [부동산 입지 분석] 여의도동 인구/일자리/교통/학군 대한민국의 월스트리트(wall street), 대한민국의 금융 중심지라 불리는 여의도동. 여의도동 부동산 입지에 대해 분석해 보았다. 1. 지리적 위치 여의도동은 서울 동 들 중에 유일하게 섬으로만 이 cheetah-money.tistory.com 1. 여의도동 아파트 수급 여의도동에는 참으로 오랜만에 2023년 대규모 입주가 있었다. 2023년에 입주한 브라이튼여의도 오피스텔 영향이다. 하지만 2024년부터 향후 최소 10년간은 공급 가뭄이 이어질 것으로 예상된다. 아.. 2024. 1. 2. [부동산 입지 분석] 여의도동 인구/일자리/교통/학군 대한민국의 월스트리트(wall street), 대한민국의 금융 중심지라 불리는 여의도동. 여의도동 부동산 입지에 대해 분석해 보았다. 여의도동 아파트의 시세, 호재에 대해 자세히 알아보고 싶다면 아래 링크 클릭! [부동산 입지 분석] 여의도동 아파트 수급/시세/호재 여의도동에는 많은 구축 아파트들이 있다. 하지만 가격은 상상을 초월한다. 여의도동 대표 아파트와 호재에 대해 알아보겠다. 여의도동 자체 입지에 대해 더 알고 싶다면 아래 링크를 참고! [부 cheetah-money.tistory.com 1. 지리적 위치 여의도동은 서울 동 들 중에 유일하게 섬으로만 이루어져 있는 행정구역이다. 북쪽으로는 한강을 끼고 있으며, 그 너머 마포구에 인접해 있다. 남쪽으로는 샛강을 끼고 있고, 당산동과 영등포동, 노.. 2024. 1. 1. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 22 다음
